近期，临朐村镇银行通过临朐县农村经济管理办公室与齐鲁农村产权交易中心达成协议，联合开办了农村土地承包经营权抵押贷款业务。在我县经管办的大力支持下，临朐村镇银行现已与齐鲁农村产权交易中心顺利完成多笔农村土地承包经营权抵押贷款业务。

   临朐村镇银行推进的农村土地承包经营权抵押贷款旨在充分实现农民财产权流动和保值增值、破解“三农”融资难题，落实我行“立足三农、服务小微”的市场定位，进一步推动我县农业、农村和农民实现结构调整转型和跨越式大发展。农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权性质、不转移农村土地占有和农业用途的条件下，将农村土地承包经营权作为抵押担保向金融机构申请贷款的行为。当借款人到期不履行债务时，抵押权人有权依法处置该农村土地承包经营权并用处置所得价款优先受偿。

   一、贷款条件

   借款人具备自然人借款基本条件的基础上，需具备以下条件，并办理合法有效的抵押登记手续。

   （一）必须是依法取得的农村土地承包经营权；

   （二）《农村土地承包经营权证》齐全，产权明晰，不存在纠纷；

   （三）相关权利人同意抵押的书面证明。

   二、贷款额度

   农村土地承包经营权贷款金额原则上控制在评估价值的50%以内，抵押物价值根据土地的使用价值和剩余承包年限以协议价或评估价确定。如果土地承包经营权抵押贷款额度不能满足农户资金需求，客户可提供符合要求的保证人提供担保，以增加授信额度。

   三、优惠条款

   对于符合办理条件的农村土地承包经营权贷款，我行给予相应的利率优惠。

   四、办理流程

   借款申请人提出贷款申请，客户经理进行贷款调查，借款申请人按照要求向临朐村镇银行提交相关资料；在收到个人规范齐全的贷款申请材料后，对符合条件的，先进行土地承包经营权抵押登记，齐鲁农村产权交易中心出具他项权证后，临朐村镇银行予以发放贷款。

欢迎您前来临朐村镇银行各营业网点咨询办理!